Регистрация по месту жительства. Общие правила и ответственность

Институт прописки был официально отменен в нашей стране Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Фактически же прописка трансформировалась в практически аналогичное юридическое понятие, приобретя другое название и переведя статус действия из разрешительного фактора в акт уведомительного характера.

Постоянная регистрация по месту жительстваНа сегодняшний день, согласно этому же правовому акту, каждый гражданин РФ обязан оформить в территориальных органах УФМС РФ временную или постоянную регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.

Подать документы на получение соответствующего штампа в паспорте или справки о регистрации, человек должен не позже 7 дней после появления на новом месте жительства. Несвоевременная подача документов рассматривается как административное правонарушение и наказывается штрафом, сумма которого регламентируется статьей 19.15.1 КоАП РФ и составляет:

  • 2-3 тыс. руб. для самого гражданина;
  • для собственника или нанимателя жилья, приютившего вас и не озаботившегося вашей регистрацией по его адресу – 2-5 тыс. руб.;
  • если жилье было предоставлено юридическим лицом – наказание будет иметь размер до 750 тыс. рублей;
  • для жителей Москвы и Санкт–Петербурга цифры штрафа повышены до 3-5 тысяч (5-7 тысяч) и от 300 до 800 тысяч рублей соответственно.

Все действия – гражданина и сотрудников ФМС при прохождении процедуры регистрации регламентируются постановлениями Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета..», а также «Административным регламентом предоставления ФМС услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» №288 от 11 сентября 2012 года.

На основании этих законодательных актов, срок получения готовых документов – 3 дня со времени поступления в ФМС заявления тот гражданина о постановке его на регистрационный учет. Этот срок может увеличиваться до 8 дней, необходимых для проверки подлинности документов, не предоставляемых гражданином лично, а на основании сведений, находящихся в государственных органах или органах местного самоуправления.

Порядок подачи и пакет документов

Для оформления регистрации гражданина РФ, необходимо подать в территориальное регистрирующее отделение ФМС пакет документов от имени заявителя – совершеннолетнего гражданина РФ или его законного представителя.

Процедура приема документов подразумевает необходимость личного присутствия всех заинтересованных лиц: собственников квартиры, содольщиков, прописанных совершеннолетних лиц, заявителя и регистрируемого несовершеннолетнего ребенка старше 14 лет.

Если присутствие кого-либо из них невозможно, кроме согласия собственника, то допускается использование письменного согласия, заверенного надлежащим образом.

Согласие собственника, для которого не представляется возможности присутствовать лично, может быть правомочно представлено единственным способом: нотариально заверенная подпись на заявлении по форме №6. Договора, генеральные доверенности на право распоряжения квартирой и другие документы не будут приняты сотрудниками отдела ФМС в качестве достаточного основания разрешения собственника на регистрацию на принадлежащей ему площади.

Вот перечень документов для осуществления процедуры регистрации:

  • удостоверяющий личность документ, которым может являться: общегражданский паспорт или свидетельство о рождении гражданина РФ;
  • заявление о регистрации по месту жительства по форме №6 или по месту пребывания по форме №1;
  • один из перечисленных документов, являющимся основанием для регистрации в жилом помещении: заявление лица, предоставившего гражданину жилые метры, договор найма, свидетельство о праве собственности на жилье, решение суда о признании права пользования жилым помещением;
  • обязательным условием, за исключением случая прописки несовершеннолетних детей вместе с родителями, является получение письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающим вместе с нанимателем или собственником жилья;
  • для муниципального жилья – домовая книга и выписка из лицевого счета;
  • для долевой собственности – согласие сособственников.

Данный перечень является исчерпывающим и работники регистрирующего органа не вправе требовать дополнительных документов.

Требование предъявить другие документы, например, воинский билет, с новой отметкой о постановке на учет, является неправомерным. Норма закона, разрешающая регистрацию всех военнообязанных граждан только после постановки их на территориальный воинский учет, отменена Постановлением Правительства №599 от 14.08.2002.

При всех требованиях предоставить документы, не указанные в перечне, требуйте письменный отказ в регистрации, подписанный Начальником паспортного стола.

Полезные сведения

  • Государственная пошлина и любая другая плата за государственную регистрацию отсутствует;
  • Административный штраф за проживание без регистрации не распространяется на граждан, имеющих регистрацию в городе фактического проживания, а также близких родственников и членов семей, проживающих без оформления регистрации;
  • Сроки исполнения услуги – 3 дня, причем отсчитывается он от дня подачи полного пакета надлежаще оформленных документов;

Регламентом устанавливается также время ожидания в очереди, которое не должно превышать:

  • 15 минут — при подаче документов или получении информации у должностного лица,
  • 10 минут – для получения документов, информации или для подачи дополнительно запрошенных сотрудниками ФМС документов.

При бездействии сотрудников или несогласии с вынесенным ими решением по вопросу постановки на регистрационный учет, гражданин имеет право обратиться в вышестоящий орган или решить вопрос в суде.

Изрядная доля квартир покупается с помощью заемных средств, в частности, на ипотечный кредит. Посмотрите в нашей публикации, какие подводные камни могут ожидать вас при оформлении прописки в ипотечной квартире.

Регистрация в собственном жилье

Квартира, купленная в собственность – идеальный вариант для оформления регистрации в ней, хотя прописываться в принадлежащем вам жилье вы не обязаны.

Сложностей при подаче документов на регистрацию в жилом помещении, являющимся принадлежащим вам на праве собственности имуществом, обычно не возникает никаких – принадлежит ли вам квартира полностью или же вы владеете долей любого размера в ней.

Для прописки в подаренной квартире, в приобретенной в результате оформления сделки купли–продажи или в унаследованном жилье собственнику необходимо собрать стандартный пакет документов, в который входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление от своего имени;
  • правоустанавливающие документы на помещение, подтверждающие ваше право собственности на него.

Таким документом может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, полученное на основании:

  • договора купли – продажи;
  • договора дарения;
  • завещания;
  • прямого наследования.

Никаких препятствий для вашей регистрации на жилых метрах принадлежащего вам имущества быть не может.

Прописать на своих жилых метрах своих родственников и членов семьи без вопросов вы сможете при наличии в собственности всего жилого помещения. Для регистрации своей семьи, как третьих лиц, на долевой собственности, дополнительно необходимо будет получить письменное согласие содольщиков.

Это требование не относится к несовершеннолетним детям. При условии, что они будут проживать с родителями, для их регистрации согласия иных проживающих членов семьи и других собственников не требуется.

Регистрация в чужой квартире, находящейся в собственности

Таким образом, пакет документов для прописки в приватизированной квартире с согласия собственника, выглядит следующим образом:

  • заявление о регистрации от заявителя;
  • заявление от собственника о предоставлении принадлежащей ему площади для регистрации;
  • при прописке других членов семьи в долевую собственность – письменные согласия, паспорта и документы на собственность остальных собственников;
  • паспорт или свидетельство о рождении;
  • документ на право собственности на жилье.

Подавая документы на регистрацию, необходимо обеспечить присутствие в отделении ФМС всех заинтересованных лиц: заявителя, несовершеннолетнего ребенка при достижении им 14 лет, собственника, других участников долевой собственности.

Регистрация в жилье социального найма

Муниципальное жилье приобретается на основании заключения договора социального найма на ответственного нанимателя, который несет ответственность за жилье. Соответственно, прописка в таком жилье должна быть письменно одобрена как им, так и другими членами семьи, проживающими в данном помещении. Исключение – несовершеннолетние дети, которые могут быть прописаны по адресу родителей без согласия остальных проживающих.

При оформлении прописки в муниципальное жилье разных категорий граждан, в зависимости от ситуации, требуется получение согласия членов семьи и наймодателя. Согласно ст.70.1 ЖК РФ:

  • требуется письменное согласие всех совершеннолетних проживающих на вселение нанимателем своего супруга, совершеннолетних детей и родителей;
  • наймодатель может запретить вселение других членов семьи, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей нанимателя, если при их вселении учетная норма общей площади жилого помещения будет превышена. Для уточнения информации и получения разрешения необходимо обратиться в местный департамент Управления имуществом.

Если же препятствий нет и согласия получены, то для регистрации в жилье муниципального жилого фонда, необходимо подать в территориальные органы ФМС следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт или свидетельство о рождении;
  • письменные разрешения и паспорта остальных проживающих;
  • письменное разрешение наймодателя на прописку граждан, не являющихся близкими родственниками нанимателя;
  • договор найма;
  • выписка из лицевого счета и домовая книга.
Прописка в муниципальное жилье производится в течение 7 дней со времени прибытия на новое место и в 3-х дневный срок со дня подачи документов.

При первичной подаче документов должны присутствовать все зарегистрированные члены семьи, дающие свое согласие на вселение, или же, при невозможности это сделать, необходимо предоставить надлежащим образом заверенные согласия в письменном виде.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.Необходимы поля отмечены *

*

Adblock detector